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Négocier seul son prêt immobilier

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Déléguer sa recherche comporte plusieurs risques, notamment si les offres proposées ne conviennent pas ou tardent à venir...

BOUTIQUE

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Immobilier
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Opinion System, Agence de pub ou Organisme indépendant de sondage ?

Opinion System / Success Market est le partenaire exclusif choisi par la FNAIM pour gérer les avis clients des agences immobilières. Mais que nous dit le Tribunal de Commerce de Bordeaux sur l’activité véritable de cette société ? Réponse dans notre article !

Finances
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les 3 types de traders selon John C. Hull

L’investisseur particulier peut être tenté d’investir dans des produits d’émetteurs type turbo ou warrant. Mais quels produits dérivés les traders professionnels utilisent-ils vraiment ? Et dans quel but ? Réponse d’après John C. Hull

Finances
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Spiel estival sur les REITs

Gérer un portefeuille d’ETF est extrêment simple… mais cela peut également s’avérer monotone. Au mois de juillet, l’idée nous est donc venue d’utiliser nos liquidités pour passer quelques trades sur des REITs US. Bilan de ce spiel assumé !

Finances
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Lendopolis, attention au taux de défaut

Lendopolis, NAF 6499Z, est une jeune pousse du crowdlending ou financement participatif. Exemple de bilan sur un portefeuile de 14 crédits.

Finances
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Que contient un ETF synthétique ?

Michael Burry, personnage principal du film The Big Short, a récemment mis le feu aux poudres en fustigeant la gestion passive et les ETF, les accusant d’être « the next subprime CDOs ». A la différence des ETF américains qui utilisent la réplication physique et qui sont donc propriétaires de leur titres, les ETF français « éligibles PEA » utilisent la réplication synthétique pour suivre des indices extra européen, via des contrats de swap. Mais l’investisseur connait-il la contrepartie détentrice du contrat ?

Consommation
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Agios : Comment La Banque Postale explose le seuil d’usure légal

Que se passe-t-il lorsqu’un chèque est débité le même jour qu’un virement créditeur ? Réponse : La Banque Postale considère que vous êtes à découvert… et déclenche des courriers facturés bien au-delà des taux légaux

Immobilier
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Résidence principale : vendre seul ou passer par agence ?

Les frais d’agence représentent une somme considérable… qui est à la charge de l’acheteur, et qui ampute son pouvoir d’achat. Comparez votre salaire horaire à celui d’un agent avec notre calculateur et tirez-en les conclusions adéquates !

Consommation
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Votre épargne part en fumée

Si vous décidiez d’arrêter de fumer et de placer ces économies ainsi réalisées en Bourse. Combien auriez-vous dans 20 ans ?

Finances
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Présentation du Plan Epargne Entreprise EDF

Les fonds proposés Le Plan Epargne Groupe (PEG) EDF propose 6 fonds pour l’épargne de ses salariés : Egépargne Monétaire (code AMF : 990000055749)Rapport de

Finances
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les 5 Meilleurs Films sur la Finance

Jordan Belfort pour le Loup de Wall Street, Michael Burry dans the Big Short, Jérôme Kerviel pour l’Outsider, Denis Robert dans l’Enquête, ces films s’inspirent directement de ceux qui, a un moment donné, ont trouvé la faille du système.

Consommation
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FAUX AVIS et manipulation des COMMENTAIRES CLIENTS

La DGCCRF (Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes), a récemment émis un communiqué mettant en garde le consommateur contre les faux commentaires sur le web. Pour résumer, cette enquête mentionne trois “pratiques discutables” qui sont
la censure : c’est à dire la suppression totale ou partielle des avis négatifs
la temporisation : les avis positifs sont publiés rapidement, les avis négatifs tardivement pour être moins visibles
la manipulation : la rédaction par des professionnels, leur entourage, ou des sous-traitants spécialisés, de faux avis via des fausses identités

Immobilier
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RendementLocatif.com, attention aux erreurs de cashflow sur une structure à l’IS

L’investisseur immobilier particulier dispose de plusieurs outils pour calculer les projections financières de son futur bien au sein d’une structure à l’Impôt sur les Sociétés. Les plus connus sont Laurent de Moras, qui propose un simulateur base Excel à 149€/an sur son site Investissement Locatif Intelligent, et la société Citruce, qui propose un simulateur de type Saas (Software as a Service) à 14.99€/mois sur son site Rendement Locatif. Cet article présente un rapide Retour d’Expérience sur le simulateur de Rendement Locatif.

Consommation
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Combien coûte (vraiment) une voiture ?

Après une réduction impopulaire de la vitesse sur route nationale, la hausse du prix des hydrocarbures est la goutte qui fait déborder le vase : le mouvement des Gilets Jaunes est né ! Si la voiture est une source de coût évident, combien savent vraiment le quantifier ? Décote, assurance, carburant, entretien mais aussi contraventions diverses, nos calculs sur la base de 20.000 kms par an ou 55 kms/jour…

Finances
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WESAVE vs. YOMONI : le match des Robot Advisor

Marre des banquassureurs et de leurs fonds maison fortement chargés en frais ? WeSave et Yomoni, deux fintech françaises, proposent de disrupter le secteur en réduisant drastiquement les frais. Leur secret ? Les ETF ou tracker, ces fonds répliquant des indices ont des frais inférieurs à 0.3%, et suivent fidèlement les marchés. Zoom sur les performances respectives de ces deux jeunes pousses de la finance française sur une année 2018 bien chahutée par les marchés financiers.

Finances
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La BANQUE POSTALE et l’Assurance Vie VIVACCIO

Aujourd’hui en 2018, il existe 4 catégories de banques :

les néo-banques, accessibles sur Smartphone (Orange Bank, N26, Revolut, Bunq)
les banques en ligne, accessibles sur Internet (Boursorama, ING Direct, Fortuneo)
les banques traditionnelles, accessibles en agence (Crédit Agricole, Société Générale, BNP Paribas etc)
et la Banque Postale, tout simplement inaccessible, qui représente à elle seule sa propre catégorie.