Fiscalité de la SCI : IR vs. IS

« J’ai acheté en SCI, je ne paie plus d’impôts », qui n’a jamais entendu cette phrase de la part d’un investisseur débutant ou pire, d’un agent immo ? IR ou IS, le fisc fermerait-il aussi facilement les yeux sur cette accumulation de richesse qu’est l’investissement locatif ? Réponse dans cet article.

RendementLocatif.com, attention aux erreurs de cashflow sur une structure à l’IS

L’investisseur immobilier particulier dispose de plusieurs outils pour calculer les projections financières de son futur bien au sein d’une structure à l’Impôt sur les Sociétés. Les plus connus sont Laurent de Moras, qui propose un simulateur base Excel à 149€/an sur son site Investissement Locatif Intelligent, et la société Citruce, qui propose un simulateur de type Saas (Software as a Service) à 14.99€/mois sur son site Rendement Locatif. Cet article présente un rapide Retour d’Expérience sur le simulateur de Rendement Locatif.